房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行性研究分析評(píng)估決策系統(tǒng) [V6.78 專業(yè)版]

可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本（投資）、銷售收入、租賃收入、投資計(jì)劃（含分期投資計(jì)劃、投資分類計(jì)劃）、資金籌措計(jì)劃、財(cái)務(wù)分析（銷售收入與經(jīng)營稅金及附加表、租賃收入與經(jīng)營稅金及附加表、還款付息表、損益表、現(xiàn)金流量表、資本來源與應(yīng)用表、資產(chǎn)負(fù)債表、投資分類損益表）、非土地拍賣和土地拍賣多方案經(jīng)濟(jì)分析、臨界點(diǎn)分析（含盈虧平衡分析）、敏感性分析、概率分析快速電算化，并可撰寫項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書和商業(yè)計(jì)劃書，為房地產(chǎn)開發(fā)或固定資產(chǎn)投資企業(yè)（單位）的項(xiàng)目投資決策，項(xiàng)目實(shí)施過程中成本核算、成本控制和項(xiàng)目竣工后的財(cái)務(wù)決算提供依據(jù)，是土地拍賣招投標(biāo)報(bào)價(jià)的好助手。

軟件亮點(diǎn)

1.軟件不僅適用于房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，也可適用于除房地產(chǎn)項(xiàng)目外的其它投資項(xiàng)目。

2.根據(jù)輸入的有關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)自動(dòng)計(jì)算出總造價(jià)、直接費(fèi)、間接費(fèi)、單項(xiàng)工程造價(jià)（費(fèi)用）和平方造價(jià)及各單項(xiàng)工程造價(jià)（費(fèi) 用）占總投資的比例，以及計(jì)算銷售收入、租賃收入、投資計(jì)劃、資金籌措計(jì)劃、財(cái)務(wù)分析數(shù)據(jù)、非土地拍賣、土地拍賣多方案的經(jīng)濟(jì)分析、臨界點(diǎn)分析（含盈虧平衡分析）、敏感性分析、概率分析數(shù)據(jù)，自動(dòng)生成絕大部分的報(bào)表。

3.可將工程項(xiàng)目保存（備份）在軟盤或其它硬盤及其它載體上，并可以再次打開。

4.可將當(dāng)前工程項(xiàng)目保存成模板（可以根據(jù)各種類型、不同城市的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的具體情況生成不同的項(xiàng)目模板），以便以后生成新項(xiàng)目之用。

5.可根據(jù)不同的城市或同一城市不同時(shí)期或不同的工程項(xiàng)目創(chuàng)建不同的稅費(fèi)庫，并根據(jù)需要有選擇的導(dǎo)入后使用?？呻S時(shí)選擇不同城市或同一城市不同時(shí)期或不同工程項(xiàng)目的稅費(fèi)庫。

6.可實(shí)現(xiàn)表格的單項(xiàng)工程（費(fèi)用）與稅費(fèi)庫的項(xiàng)目同步。

7.可實(shí)現(xiàn)不同的工程項(xiàng)目有不同的頁面設(shè)置，根據(jù)需要靈活調(diào)整頁面的有關(guān)參數(shù)（如紙張大小、頁邊距、頁碼位置、表格欄寬等）。

8.可將項(xiàng)目文件導(dǎo)出為Microsoft word和Microsoft excel文件，以便對(duì)排版有特殊要求之使用。

9.可同時(shí)編輯多個(gè)工程項(xiàng)目。

10.可根據(jù)計(jì)算方法的不同定義不同的成本、收入、投資計(jì)劃、籌資計(jì)劃計(jì)算公式，可使成本計(jì)算的編碼與計(jì)算方法沒有聯(lián)系?？勺杂煞峙涓髌诘耐顿Y計(jì)劃和籌資計(jì)劃。

11.可實(shí)現(xiàn)復(fù)雜靈活的利息計(jì)算。

12.成本計(jì)算表的編碼可以重復(fù)，可實(shí)現(xiàn)靈活的費(fèi)用分類，此功能可以定制全國各地的費(fèi)用分類。

13.軟件可使用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的前期投資決策、項(xiàng)目實(shí)施、竣工決算期。

14.軟件不僅適合單機(jī)使用，也可使用于局域網(wǎng)。

二、軟件運(yùn)行環(huán)境

1.要求操作系統(tǒng)為簡體中文windows98/Me/Win2K/WinXP。

2.要求CPU在PⅢ800以上的計(jì)算機(jī)使用，要求內(nèi)存大于128M，硬盤空間大于100M，將顯示適配器屬性設(shè)置為256色以上。默認(rèn)打印紙為A4（尺寸：297mm×210mm），橫向打?。ㄘQ向放紙）。

3.要求安裝微軟公司的數(shù)據(jù)庫引擎MDAC2.7以上。

4.要求安裝有MS Office2000。